Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımları
Türk Eşya Hukuku, Türk Medeni Kanunu’nun bir parçasıdır. Hukuk ekibimiz, gayrimenkul işlemleri için gerekli uzmanlık ve yetkinliğe sahiptir.
Hollanda ve Türkiye’deki taşınmaz mülk edinimi arasında birçok fark bulunmaktadır. Hukuki açıdan, Türkiye’deki gayrimenkullerin resmi devri yalnızca ilgili Tapu Sicil Müdürlüklerinde gerçekleştirilir. Tapu, Türkiye’deki bir taşınmazın yasal sahibi olduğunuzu kanıtlayan belgedir ve işlemi tasdik eder. Tapu senedini iktisap etmenizle birlikte, ilgili taşınmazın tam maliki olarak tanınırsınız.
Hukuki Hususlar
Noterlerin bu işlem prosedüründe prensip olarak bir rolü bulunmamaktadır. Bazı durumlarda, mutabakatları resmi olarak kayıt altına almak adına noter huzurunda taşınmaz satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesi gerekebilir. Yabancı ülke vatandaşları için tapu tescil süreci ve resmi işlemlerin tamamlanması 1,5 ila 2 ayı bulabilmektedir. Süreci kolaylaştırmak adına, bu prosedür sırasında sizi temsil edecek bir uzmandan destek almanız önerilir.
Türkiye’deki Taşınmazlar İçin İnceleme Yükümlülüğü
Hollanda’da noter huzurunda yapılan satın alımlarda, potansiyel alıcı taşınmazla ilgili hukuki ve teknik bilgileri noter aracılığıyla edinebilir; taşınmazın durumunu bizzat araştırmak zorunda değildir. Ancak Türkiye’de, taşınmazın hukuki ve fiili durumuna ilişkin araştırmanın bizzat yapılması gerekmektedir. Bu durum, yabancı alıcılar için en büyük belirsizlik konusudur.
Türk hukuku uzmanı olarak, tüm hukuki ve ticari meselelerinizde sizlere destek sunmaktayız. Yatırım amaçlı taşınmazlar, ticari gayrimenkuller veya kişisel kullanım amaçlı mülk edinimlerinizde gerekli inceleme süreçlerini sizin adınıza yürütmekteyiz.
Türkiye’de gayrimenkul ediniminin hukuki boyutları hakkında daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Aşağıdaki form aracılığıyla bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin; tarafınıza en kısa sürede dönüş sağlanacaktır. Telefonla ulaşmayı veya e-posta göndermeyi mi tercih edersiniz?
Bize +316 200 173 29 numaralı telefondan veya info@lexsuconsultancy.com adresinden ulaşabilirsiniz.